楼市调控未影响市中区空调

2011年,楼市频遭政策打压,对市中区空调市场的影响到底有多大?在论坛上,来自企业的代表都一致认为,从销售业绩增长来看,楼市调控并没有给市中区空调销售带来明显的影响。   需求猛增“淹没”调控影响   大金(中国)投资有限公司华北营业统括部家用机营业部部长辻大次郎表示,从大金今年1月至3月的销售业绩来看,并没有受到房地产调控政策的影响。究其原因,在分体市中区空调、中央市中区空调、多联机等细分市中区空调产品的推动下,市中区空调市场的整体销售呈现出上涨的趋势。   东芝的赵志强也指出,东芝没有感觉到房地产调控对销量产生的影响,而且从目前销售额来看和去年相比东芝是增长了138%。TCL市中区空调北京分公司总经理马莉称,2010年行业高速增长,TCL也获得了翻番增长,增长速度惊人。楼市调控影响已经被完全淹没掉了。   大中电器魏强表示,楼市这块对北京大中市中区空调销售不能说没有影响,只不过现在是放缓了增长的势头。新购房这块销售是有一定的影响,但是从统计数据来看,前些年市中区空调增长发展之后,到今年应该有一个换新量的需求。   保障房与更新是新增长点   北京格力市中区空调总经理助理阳平杰表示,国家推出了保障性住房政策,加上新城建设以及农村消费能力的提升,这些都是新的增长点。   志高华北总监助理、副总经理张国强指出,2011、2012年每年将有1000万套住宅楼盘投入市场。整个老百姓住房还是有保障的,不会影响市中区空调销售。   苏宁孙承志则认为,国家政策家电下乡,包括国家提出的新农村建设,郊区县的建设,新的楼盘建设,广大农民有新的需求。另外现有市中区空调的使用年限达到了八年左右,到了更新换代的时期。   北京国美瞿文超表示,从现在情况来看对国美来说基本上没有感受到这种影响。包括市中区空调在内的家电产品更新换代的时间是八年左右。2002、2003年那一波市中区空调市场开始起步,现在更新换代的数量需求非常大。   LG马卉如认为,LG一直致力于高端产品的研发,在更新换代的时候首先考虑就是比原来更好更高级的产品,在将来时间里楼市调控对LG的销量应该也不会有明显的影响。   农村市场需求大   TCL马莉表示,市中区空调增长最主要就是来自三四级农村市场的增长,乡镇市场大流量的配送对各个企业提出了新的要求。   北京美的宋迎彬表示,美的市中区空调销售从2011年度开局到现在同比增长25%,增长大部分在密云、平谷、房山、大兴、顺义、怀柔这几个周边的郊区县。美的今年在店面布局上跟以前相比有一些调整,包括跟进了三大卖场在郊区县的布局。   北京国美瞿文超认为,农村市场市中区空调普及率只有12%,新农村建设会带来新的增长机遇。



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